SPOPOLA SUL WEB E NEI COMUNI TOSCANI, IL VADEMECUM PER COMPRARE E VENDERE CASA!
La compravendita immobiliare è un percorso importante e al contempo delicato, un viaggio emozionante che ti condurrà comunque verso una casa. E come in tutti i viaggi bisogna guidare con prudenza
Il libro di Matteo Nencioni sta riscuotendo successo sul web e negli eventi dal vivo in alcuni Comuni della Toscana.
L’autore ha deciso di devolvere l’incasso dei libri venduti – durante le serate di presentazione – in beneficienza per i “Contributi stanziati a sostegno degli affitti”.
A Vicopisano (PI) al Teatro con il Sindaco MATTEO FERRUCCIA Bientina (PI) “Biblioteca Torre Civica” con il Sindaco DARIO CARMASSIA Lajatico (PI) in piazzetta con il Sindaco ALESSIO BARBAFIERIA Calcinaia (PI) sala comunale con il Sindaco CRISTIANO ALDERIGIA Calcinaia con il famoso Life Coach Gian Luigi SARZANO, autore della prefazioneA Bientina “Circolo Risorgimento” serata organizzata da Renata Novelli – Pro Loco Bientina
Se vuoi invitare l’autore MATTEO NENCIONI a presentare il libro nel tuo paese, ad un evento del tuo Comune, in una libreria oppure in una biblioteca o in una sala eventi, invia una mail a: agenzia@immobiliarenencioni.it
Puoi trovare il libro “IL VIAGGIO VERSO CASA” di Matteo Nencioni in tutte le librerie (Editore StritLib) oppure in tutti gli store on-line e su Amazon.
Oppure acquista ora cliccando sul link qui sotto nel banner verde
Sono MatteoNencioni, imprenditore, agente immobiliare professionista, scrittore del libro “Il Viaggio Verso Casa”. Ricopro la carica di Vice-Presidente interprovinciale Fiaip Pisa-Lucca. Se desideri vendere casa nella provincia di Pisa e vuoi una consulenza personalizzata, scrivimi ora a: agenzia@immobiliarenencioni.it
TI RACCONTO COME ABBIAMO TRASFORMATO “LA CASA DELLA NONNA” GRAZIE ALL’HOME-STAGING
Ci troviamo a Pontedera, in provincia di Pisa, precisamente nella “FrazioneIl Romito“, un piccolo paesino che vive di vita propria.
Ogni volta che accettiamo un nuovo incarico, inizia una grande sfida, proprio come in questo caso.
L’appartamento è ubicato al piano secondo di una palazzina anni ’60, rivista negli anni ed è corredato da un locale pluriuso / lavanderia a piano terra, oltre che da un gradevole spazio ad orto/giardino recintato, posto sul lato termale della costruzione, proprio come era solito in quell’epoca.
L’esterno del fabbricato
Internamente molto carino anche se datato, con un taglio di 3 vani, oltre il bagnetto di servizio, l’ingresso e il balcone. La camera è una sola, gli altri due vani sono il soggiorno e la cucina.
Un volta effettuato il sopralluogo insieme alla proprietà e visionato attentamente l’appartamento abbiamo subito notato che si presentava troppo carico di oggetti personali e di un vissuto importante, denso di arredamento “di una volta”, condensato da tante cose che rendevano l’atmosfera spenta e pesante.
Una casa troppo “personalizzata” dalla vita di chi l’abitava.
Dopo aver raccolto tutta la documentazione urbanistica, catastale e di provenienza dell’abitazione, ho incaricato uno dei nostri tecnici di riferimento per effettuare tutte le verifiche tecniche necessarie a garantire la serenità nelle trattative.
In un secondo momento abbiamo cercato di lavorare sull’estetica, sull’immagine e sulle strategie di marketing per intercettare una nuova famiglia che lo abitasse.
E adesso ti mostro come…
TI RACCONTO COME ABBIAMO TRASFORMATO LA “CASA DELLA NONNA” GRAZIE ALL’HOME-STAGING . . .
Dopo aver analizzato il target di riferimento per l’abitazione (ossia la tipologia cliente al quale rivolgersi) un sopralluogo ed un progetto specifico della nostra Home Stager Sara Bonanni ci ha consentito di stravolgere l’appeal ed il carisma della casa, spersonalizzandola, ridefinendo gli arredi a vantaggio di spazio e funzionalità, mettendo i riflettori sulle potenzialità e sui punti di forza. Insomma mettendo in evidenza i suoi lati migliori.
Prima di effettuare il servizio di Home Staging l’abitazione è stata svuotata di tutti gli oggetti personali del precedente proprietario ed imbiancata totalmente in tutte le stanze. L’odore della vernice appena passata ed il colore bianco rendono gli ambienti freschi e puliti e ci consentono una resa migliore, sia nell’allestimento “scenico” delle stanze che nella presentazione della stessa durante l’appuntamento di visita con i potenziali acquirenti.
In questo caso è stato possibile togliere tutti gli oggetti personali del proprietario in quanto la casa non era più abitata.
Parola d’ordine: DEPERSONALIZZARE.
Ecco come si presentava prima l’appartamento…
Prima la casa si presentava così…
soggiorno primasoggiorno primacucina primacamera primabagno prima
Prima di farvi vedere i “DOPO” e come si è letteralmente trasformata da casa, volgiamo spiegarti brevemente che cos’è l’Home Staging, questo fantastico strumento di marketing e da dove arriva…
Che cos’è l’Home Staging?
L’Home Staging, è l’arte di preparare un immobile per la vendita o l’affitto, attraverso un allestimento studiato per attrarre il maggior numero possibile di potenziali acquirenti, condurre una rapida trattativa e vendere o affittare l’abitazione al giusto prezzo di mercato.
Consiste nella messa in scena degli ambienti domestici attraverso lo studio di un look specifico fatto di complementi, arredi, tessuti, punti luce e colori.
Ma non solo!
È, quindi, una strategia di marketing immobiliare, nata negli Stati Uniti, che fa leva sulla componente emozionale dell’acquisto ed unisce i princìpi di Interior Design alle conoscenze di Marketing immobiliare e turistico.
soggiorno dopo l’Home-Stagingsoggiorno dopo l’Home-Stagingcucina dopo l’Home-Stagingcamera dopo l’Home-Stagingbagno dopo l’Home-Staging
Dei piccoli grandi accorgimenti ci hanno consentito di preparare al top questa abitazione e renderla perfetta per affrontare il mercato immobiliare.
La casa infatti è in vendita da pochi giorni, nella nostra agenzia immobiliare ed ha riscosso enormesuccesso: abbiamo infatti ricevuto moltissime richieste di informazioni.
Ma soprattutto è stata venduta a seguito di un OPEN HOUSE dedicato dove, a seguito di 17 Clienti che l’hanno visionata in quel giorno, abbiamo raccolto ben 3 proposte di acquisto.
Il proprietario ha avuto quindi l’opportunità di scegliere la miglior offerta tra le 3 ricevute.
Un esempio di valorizzazione immobiliare di successo.
Che ne pensi? 🙂
LASCIA IL TUO COMMENTO QUI SOTTO …
P.S. Adesso è il miglior momento per investire i tuoi risparmi nel mattone!
Siamo Matteo e Paolo, agentiimmobiliariprofessionisti, specializzati nella valorizzazione immobiliari e preparati alla vendita di immobili che non trovano un nuovo proprietario da molto tempo. Se vuoi ottenere il massimo, con un servizio di alta qualità e necessiti di una consulenza personalizzata o desideri vendere la tua abitazione in provincia di Pisa… Contattaci ora: tel. 0587 488136 – agenzia@immobiliarenencioni.it
Matteo Nencioni ha presentato “IL VIAGGIO VERSO CASA” a RTV38 in diretta nella trasmissione TADA’
La tv Fiorentina RTV38 ha ospitato, all’interno della sua trasmissione pomeridiana TADA’, condotta da Carlotta Comparini, l’agente immobiliare Matteo Nencioni autore del libro “IL VIAGGIO VERSO CASA“
Il libro sta riscuotendo molto successo sul web, nelle librerie, negli store on line ma soprattutto su Amazon, dove per più di un mese è stato sul podio, al 2° e 3° posto tra i BestSeller di settore.
Matteo ha parlato in maniera semplice e diretta del suo libro, spiegando com’è stato pensato e concepìto ma soprattutto candidandosi, in senso lato, come autista virtuale del viaggio più bello (ma delicato) al mondo: quello che conduce verso casa.
Ecco la prima parte dell’intervista in TV:
La prima parte dell’intervista di Matteo Nencioni a RTV38
Il libro è diviso in due parti: COMPRARE CASA e VENDERE CASA esi presta ad assurgere al ruolo di rosa dei venti per assicurare ad ogni persona che si imbarca nell’avventura di acquistare casa una navigazione serena, nell’oceano delle compravendite immobiliari.
Attraverso spunti, riflessioni e consigli, scritti senza particolari tecnicismi e quindi facilmente accessibili ad ogni lettore, Matteo cerca di condurre in un porto sicuro chi è coinvolto in questo viaggio che può essere tanto affascinante, quanto impegnativo.
Ecco la seconda parte dell’intervista in TV.
La seconda parte dell’intervista di Matteo Nencioni a RTV38
Matteo sostiene:
La compravendita di una casa è un percorso importante e al contempo delicato, un viaggio emozionante che ti condurrà comunque verso una casa. E come in tutti i viaggi bisogna guidare con prudenza. Nel libro mi candido come autista del viaggio, così da affrontarlo in serenità facendo sosta nelle tappe sicure ed obbligatorie
Se sei curioso e vuoi acquistare il libro di Matteo, lo puoi trovare in tutte le librerie e negli store on-line!
Chi è Matteo Nencioni?Imprenditore, agenteimmobiliare fuori e dentro, sempre in costante evoluzione, appassionatodicase e di tutto ciò che ruota intorno all’abitare. Tra i suoi interessi principali: l’architettura, l’arte contemporanea e il design. Lo sport, e le arti marziali in particolare, sono il suo segreto per rilassare la mente. Adora il mare, le metropoli, la libertà e la musica elettronica. E guidato da una curiosità instancabile e da un carattere estroverso ed incline ai rapporti con gli altri.Per prenotare una consulenza privata con Matteo scrivi a: agenzia@immobiliarenencioni.it
Disponibile su Amazon, negli store on-line e in libreria, il primo libro di Matteo Nencioni
A partire dal 7 Aprile, sarà disponibile su Amazon negli store on-line e in Libreria, il primo e atteso libro immobiliare di Matteo Nencioni
Una sorta di manuale guida, pratico e intuitivo, per coloro che cercano o vendono casa e non sanno da dove partire o, semplicemente, vogliono vederci più chiaro.
La prefazione del libro è a cura del famoso Business & Life Coach: GIANLUIGI SARZANO.
Perché il titolo Il viaggio verso casa? << Perché la compravendita di una casa è un percorso importante e al contempo stesso impegnativo, un viaggio bellissimo ma impegnativo, che ti condurrà comunque verso una casa. E come in tutti i viaggi bisogna guidare con prudenza… >>
Ti sei mai chiesto qual è l’abitazionegiusta per te? Cosa è utile fare per comprare o vendere al meglio? Quali documenti servono? Le precauzioni prima di firmare? Quali sono le spese? Se é meglio comprare o vendere da soli oppure con il supporto di un agente immobiliare? Come preparare casa tua alla vendita?
Se sei in procinto di comprare o vendere una casa, troverai in questo libro queste ed altre risposteutilissime. Ma soprattutto tanti spunti interessanti e consigli pratici, per affrontare “il viaggio di compravendita” con le dovute accortezze.
Recensione da Amazon
Un libro pensato per coloro che vogliono vendere o comprare casa con la serenità più assoluta. Ma anche per gli addetti ai lavori che desiderano apprendere qualche strategiaevoluta da applicare e fare propria, nel lavoro di ogni giorno.
DICONO DEL LIBRO: clicca e guarda la video recensione di Michele Schirru
Sei curioso? Fatti Il Viaggio Verso Casa.
DOVE SI TROVA IL LIBRO? Il libro sarà ordinabile in tutte le librerie (editore StreetLib) oppure on line, su Amazon, Feltrinelli, Libraccio, IBS e molti altri.
Chi è Matteo Nencioni?Imprenditore, agenteimmobiliare fuori e dentro, sempre in costante evoluzione, appassionatodicase e di tutto ciò che ruota intorno all’abitare. Tra i suoi interessi principali: l’architettura, l’arte contemporanea e il design. Lo sport, e le arti marziali in particolare, sono il suo segreto per rilassare la mente. Adora il mare, le metropoli, la libertà e la musica elettronica. E guidato da una curiosità instancabile e da un carattere estroverso ed incline ai rapporti con gli altri.
