Chi ha diritto alle agevolazioni prima casa?
Per poter usufruire delle agevolazioni fiscali per acquisto di “prima casa”, l’acquirente deve avere i seguenti fondamentali requisiti:
- Non essere in possesso di altro immobile già acquistato con le agevolazioni prima casa;
- Non essere proprietario esclusivo o in comunione dei beni con il coniuge, di un’altra abitazione nello stesso comune in cui si trova l’immobile che sta acquistando;
- Avere la residenza, oppure prenderla entro 18 mesi, nel comune in cui è situato l’immobile che si sta acquistando.
Attenzione: L’agevolazione prima casa non è possibile per le abitazioni classificate di lusso, ovvero gli immobili appartenenti alle categorie catastali: A/1 (abitazioni di tipo signorile) A/8 (ville), A/9 (castelli/palazzi)
Le agevolazioni prima casa si richiedono direttamente al notaio al momento del rogito di acquisto.
È consigliabile un colloquio con il vostro notaio di fiducia, prima dell’acquisto, al fine di verificare i vostri requisiti per poter usufruire delle agevolazioni “prima casa”.
Per ulteriori informazioni contattatemi.
Matteo Nencioni – Consulente Immobiliare – Vice Presidente Fiaip
tel. 0587 488136
